シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
東向きバルコニーで陽当り、通風良好の4LDKの間取りです！
これから最新のシステムキッチンが設置されるのが待ち遠しいですね！自分好みの空間に仕上がっていく様子を想像するだけで、新しい生活への期待がどんどん膨らんでいきますね！
シックな木目調の壁面が高級感を醸し出し、一日の疲れを優しく解き放つ癒やしの空間です。ゆったりとした浴槽に身を委ねて、マンションならではの優雅なバスタイムをお楽しみいただけます
陽光がたっぷりと降り注ぐ開放的なリビングは、家族の笑顔が集まる温かな場所です。駅直結の利便性を享受しながらも、室内では静かで穏やかな時間が流れる贅沢な住まいを実現します
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武庫川駅(阪神 武庫川線) 徒歩11分。 860m
西宮市立小松小学校 徒歩5分。 360m
西宮市立学文中学校 徒歩13分。 1030m
業務スーパー西宮鳴尾店 徒歩10分。 760m
セブンイレブン西宮小松町2丁目店 徒歩9分。 660m
1 / 30
中古マンション
イトーピア武庫川 中古マンション
兵庫県西宮市小松東町三丁目
3,280万円
支払い目安：
11.7
万円/月阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩4分
84.09㎡ / 4LDK
1982年築 / 11階 / SRC造
0037-634-53154
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
11465-3747
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
ポイント
「11階・眺望良好＋即内覧可！」令和8年5月リフォーム済■阪神本線「武庫川」駅徒歩約4分■専有面積84.09m2のゆとりある3LDK■便利な駐車場権利付き■東向きバルコニーで陽当り・通風良好
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 84.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.06㎡ |
| 備考 | 東向きバルコニーで陽当り、通風良好の4LDKの間取りです！ |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、クローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西宮市立小松小学校(360m)、西宮市立学文中学校(1,030m) |
| 買い物 | コンビニ(620m)、スーパー(760m) |
| その他施設 | 病院(740m)、公園(430m)、銀行(1,120m)、武庫川駅(阪神 武庫川線)(860m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | イトーピア武庫川 中古マンション |
| 価格 | 3,280万円 |
| 管理費等 | 10,260円 |
| 修繕積立金 | 19,050円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 84.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.06㎡ |
| 駐車場 | 空有 1,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1982年02月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市小松東町三丁目 |
| 交通 | 阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩4分 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
| 総戸数 | 246戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 300139336553 ◇リフォーム内容 ・キッチン、浴室、洗面台、建具新品交換 ・フローリング、クロス張替え ◇立地 ・西宮市立小松小学校まで徒歩約5分 ・西宮市立学文中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1469420005731 |
| 自社管理番号 | B01756-005548 |
| 情報登録日 | 2026年05月30日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番 |
| 交通 | 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6435-9955 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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